건국 부동산교육원 재개발 재건축교육과정 | 건국 부동산교육원
교육등록 및 상담문의
건국대학교 미래지식교육원
도시정비사업 전문직 관련 종사자
재개발/건축, 가로주택 모아타운 등 관심 있는 분
사업성분석, 비례율 등 전문지식 필요대상자
재개발 / 재건축사업 교육 과정
현금청산 및 분양 등 어려운 선택에 있으신 분
도시정비사업 전문 교육 과정
정부 정책 연계 교육 과정
매주 특정 주제로 깊이 있는 강의가 진행 됩니다. 도시 정비사업에 관심이 있거나 종사하시는 모든 분들이 대상입니다.
깊이가 다른, 최고수준의 교육과정
체계적이고 심도 있는 실무형 교육 커리큘럼
교육상담 및 문의
이론과 현장경험이 만나는 재개발.재건축 도시정비 교육 과정
서울 재개발/재건축 리스트 [다운]
[ 도시정비 사업장 현황 ] 전국 1,500여곳 / 서울시 900여곳 투자와 실무까지 전문지식이 필요합니다.
도시정비의 기본 개념부터 사업 추진 전 과정 완벽 이해
시시각각으로 변하는 다양한 법률과 정부정책에 대응하는 실전교육
강의 후기
문성관
최은미
도시정비사업 교육 과정
대경 세무회계법인 세무사
특히 사업의 재무적 분석과 세무 계획의 중요성에 초점을 맞추는데 집중하였고, 진행과정의 각 단계에서 발생할 수 있는 세무 문제들을 사례를 통해 살펴보며, 이를 어떻게 효과적으로 관리하고 해결할 수 있는지 구체적인 방법을 예측하게 되었습니다.
각 단계에서 발생할 수 있는 법적 이슈들을 사전에 예측하고 대응 방안을 마련하는 데 큰 도움이 되었습니다. 다른 전문가들의 관점을 들어보고, 복잡한 도시정비사업과 관련된 법적 문제에 대해 더 넓은 시각을 갖게 되었습니다.
김성민
법무법인 동진 대표변호사
하림감정평가법인 감정평가사
강사진들이 실제 사례를 바탕으로 한 실무를 전달하는 교육 스타일은 제 업무에 바로 적용이 가능했고 특정 지역의 재개발 프로젝트 분석을 통해 얻은 인사이트는 저에게 실제 평가 업무에 있어서도 큰 도움이 되었습니다
분당풍선효 추진준비위원장
이보림
정비 사업의 기획, 분석, 실행, 평가에 이르기까지 전 과정을 상세히 다룹니다. 도시정비의 기본 개념부터 사업 추진 전 과정에 이르기까지, 이론과 현장 중심의 실전 사례를 통해 도시정비사업의 전문가로 거듭날 수 있는 교육 과정입니다.
오석진
재개발/재건축 투자자
저는 전문지식을 전혀 가지지 않은 일반 투자자 였습니다. 투자를 위해서 잠시 스쳐 지나가는 정보가 아니라 스스로 사업성을 판단하는 능력을 가지는 것이 목표 였습니다. 수준높은 전문가들의 강의를 통해 많은 지식을 쌓았고 투자를 성공적으로 진행하고 있습니다.
교육 및 상담문의
강의 모집 대상
- 정비사업 추진위원장 및 조합장 - 조합임원, 대의원, 추진 위원 등
01. 정비사업 관련 직/간접 대상자
02. 전문성을 강화하고 싶은 전문가
- 변호사, 법무사, 공인회계사, 세무사 - 감정평가사, 건축사, 공인중개사
03. 부동산 및 건설업 관련 종사자
- 부동산개발, 시행, 건설관련 사업 담당자 - 정비사업관리업, 주택건설 취업 희망자 등
직간접적 정비사업에 연관이 있으신 분 세부적인 지식 겸비를 원하시는 분 전반적인 실무능력 장착을 원하시는 분
폭 넓은 이해와 전문적인 지식과 능력 강화 고객사 확보 및 전문성을 강화 하실 분
법률규제 및 표준에 대한 지식이 필요하신 분 리스크관리 등 관리 역할 지식이 필요하신 분 프로젝트 진행에 대한 전문지식을 원하시는 분
04. 도시정비사업 관심 및 투자자
- 투자를 목적으로 하는 일반인 대상자 - 재개발 재건축 전문지식을 원하는 일인
정부 부동산 정책에 대한 대응이 필요하신 분 다양한 법률해석과 검토 이해를 원하시는 분 효과적인 자본 운영방법을 알고 싶은 분
교육 및 상담문의
도시정비 6기 강의 일정 [평일반]
24년 9월 4일 ~ 25년 1월 22일 매주 수요일 19:00~22:00 총 18주 과정
교육 및 상담문의
24년 11월 3일 ~ 25년 1월 5일 매주 일요일 10:00~17:00 총 9주 과정
도시정비 전문가 과정 및 교육과정 안내
도시정비 6기 주차별 안내
도시정비 7기 강의 일정 [주말반]
도시정비 7기 주차별 안내
■ 입학식 및 특강
■ 2024년 부동산정책과 재개발 재건축 투자분석
1주차
- 오리엔테이션: 커리큘럼 소개, 주요 일정 안내,
2주차
- 부동산 정책 및 국토계획에 대한 이해
교수진 소개, 입학서류 안내
■ 도시정비법 이해
- 도시정비법의 목적, 제정배경 및 주요개정사항
-정비사업의 유형과 사업시행방식
- 정비사업의 사업추진절차
- 재건축사업의 안전진단
- 정비기본계획과 정비계획
3주차
■ 신속통합기획의 이해
- 신속통합기획의 특징 및 장점
■ 정비사업의 사업성 분석
■ 정비사업의 사업비 조달과 운용
- 신속통합기획 후보지 선정절차
■ 추진위원회의 승인 및 조합설립인가
- 신속통합기획의 세부내용
- 신속통합기획의 주요사례
■ 정비사업의 PM업무 이해
■ 시공사 선정 및 공사관리
4주차
■ 각종심의, 인증 및 사업신행인가 등 인·허가실무
5주차
■ 정비사업 감정평가의 이해
6주차
7주차
■ 시공사 및 협력업체 선정실무
- 정비사업 사업성 분석 기본전제
8주차
- 정비사업 사업성 분석 및 사업성 제고방안
9주차
10주차
- 사업비 및 이주비 조달 방안과 운용
- 금융기관 선정 및 관리운용의 실무
- PF 대출 보증 및 금융조건
- 운영규정작성 및 추진위원회 구성, 운영 등
- 조합정관 작성 및 조합설립동의서 실무
- 임원 대의원 선임 및 총회 운영방법
- 정보 및 자료의 작성, 보관, 공개 등
- 정비사업 등기업무의 이해
- PM(project management)의 개념 이해
- PM, CM 정비사업전문관리업의 차이
- 정비사업에서의 PM의 역할
- 실무상 PM의 부작용 및 실패사례
- 정비사업 PM의 개선방안
- 시공사 선정
- 건설 공무 현장 관리
- 건축(경관) 심의 등 각종 심의
- 건축물 에너지효율등급 등 각종 인증
- 교통영향평가 등 각종 영향평가
- 사업시행계획 작성 및 신청, 인가
- 사업시행인가 서류 작성 실무
- 정비사업 종전/종후자산 감정평가
- 비례율 및 분담금 산출
- 재건축 초과이익 분담금
- 감정평가서 분석방법
- 시공사 선정절차 및 입찰시 유의사항
- 시공사와 공사비 협상 및 공사도급계약체결 실무
- 설계사, 감정평가업자, 정비사업전문관리업 등 선정 및 계약
■ 조합원자격, 분양대상자, 분양기준
■ 정비사업의 관리처분계획
11주차
■ 이주, 착공, 해산 및 청산의 이해
12주차
- 조합원자격, 분양대상자, 권리산정일, 토지거래허가제한 등
■ 사업추진시 주요 소송 및 분쟁사례와 해결 방안
- 과밀억제권역, 투기과열지구에서의 분양기준
13주차
■ 신탁방식의 정비사업
- 재개발 재건축사업의 분양기준
14주차
■ 역세권개발사업의 이해
■ 정비사업의 조합에 관한 회계와 세무
- 분양신청 통지 및 공고등 분양신청 실무
15주차
16주차
■ 조합의 형사 사건에 대한 유형 및 분석
- 관리처분계획의 주요내용 및 작성방법
17주차
■ 예방 법학
- 관리처분계획 공람 및 조합의 총희
■ 사례발표
18주차
- 관리처분계획 타당성 검증 사례 등 인허가 실무
■ 수료식
1주차
- 이주관리, 명도 및 민원처리 실무
- 착공, 준공, 입주자 사전점검 및 입주 시 유의사항
■ 입학식 및 특강
2주차
■ 2024년 부동산정책과 재개발 재건축 투자분석
- 해산 및 청산 실무
3주차
■ 도시정비법 이해
4주차
- 매도청구소송, 명도소송, 관리처분관련소송, 가처분소송
- 정비사업에 발생되는 각종 형사 및 민사소송 대응방법
■ 신속통합기획의 이해
5주차
- 법적 분쟁사례 및 판례연구
■ 정비사업의 사업성 분석
6주차
- 조합방식과 신탁방식의 장단점 및 차이 비교
■ 정비사업의 사업비 조달과 운용
7주차
- 지정개발자로서의 신탁방식
■ 추진위원회의 승인 및 조합설립인가
8주차
9주차
- 사업대행자로서의 신탁방식
■ 정비사업의 PM업무 이해
- 신탁방식으로서의 사업추진사례
■ 시공사 선정 및 공사관리
- 역세권활성화사업
■ 각종심의, 인증 및 사업신행인가 등 인 허가실무
■ 정비사업 감정평가의 이해
- 역세권청년안심주택사업
■ 시공사 및 협력업체 선정실무
- 역세권장기전세주택사업
■ 조합원자격, 분양대상자, 분양기준
- 정비사업 조합 등 예산 및 회계관리
■ 정비사업의 관리처분계획
- 법인세, 재산세, 취등록세, 부가세 등의 발생개요
■ 이주, 착공, 해산 및 청산의 이해
- 개별 초과이익환수금 및 개별부과 세금 이해
■ 사업추진시 주요 소송 및 분쟁사례와 해결 방안
- 사례발표, 강평
■ 신탁방식의 정비사업
- 수료증 수여(총장), 우수상 수여, 공로상 수여
■ 역세권개발사업의 이해
- 오리엔테이션: 커리큘럼 소개, 주요일정 안내, 교수진 소개, 입학서류 안내
■ 정비사업의 조합에 관한 회계와 세무
- 부동산 정책 및 국토계획에 대한 이해
■ 공공기관 참여 정비사업
- 도시정비법의 목적, 제정배경 및 주요개정사항
■ 조합의 형사 사건에 대한 유형 및 분석
- 정비사업의 유형과 사업시행방식
■ 예방법학
■ 사례발표
- 정비사업의 사업추진절차
- 재건축사업의 안전진단
■ 수료식
- 정비기본계획과 정비계획
- 신속통합기획의 특징 및 장점
- 신속통합기획 후보지 선정절차
- 신속통합기획의 세부내용
- 정비사업 사업성 분석 기본전제
- 신속통합기획의 주요사례
- 정비사업 사업성 분석 및 사업성 제고방안
- 사업비 및 이주비 조달 방안과 운용
- PF 대출 보증 및 금융조건
- 운영규정작성 및 추진위원회 구성, 운영등
- 금융기관 선정 및 관리운용의 실무
- 조합정관 작성 및 조합설립동의서 징구 실무
- 임원 대의원 선임 및 총회 운영방법
- 정보 및 자료의 작성, 보관, 공개등
- 정비사업 등기업무의 이해
- PM(Project management)의 개념 이해
- PM,CM 정비사업전문관리업의 차이
- 정비사업에서의 PM의 역할
- 실무상 PM의 부작용 및 실패사례
- 정비사업 PM의 개선방안
- 시공사 선정
- 건설 공무 현장 관리
- 건축(경관) 심의 등 각종 심의
- 건축물 에너지효율등급 등 각종 인증
- 교통영향평가 등 각종 영향평가
- 사업시행계획 작성 및 신청, 인가
- 사업시행인가 서류 작성 실무
- 정비사업 종전/종후자산 감정평가
- 비례율 및 분담금 산출
- 재건축 초과이익 분담금
- 감정평가서 분석방법
- 시공사 선정절차 및 입찰시 유의사항
- 시공사와의 공사비 협상 및 공사도급계약체결 실무
- 설계사, 감정평가업자, 정비사업전문관리업자 등의 선정 및 계약
- 조합원자격, 분양대상자, 권리산정일, 토지거래허가제한등
- 과밀억제권역, 투기과열지구에서의 분양기준
- 재개발 재건축사업의 분양기준
- 분양신청 통지 및 공고등 분양신청 실무
- 관리처분계획 공람 및 조합의 총회
- 관리처분계획 타당성 검증 사례등 인허가 실무
- 이주관리, 명도 및 민원처리 실무 - 착공, 준공, 입주자 사전점검 및 입주 시 유의 사항
- 해산 및 청산 실무
- 매도청구소송, 명도소송, 관리처분관련소송, 가처분소송
- 정비사업에 발생되는 각종 형사 및 민사소송 대응방법
- 지정개발자로서의 신탁방식
- 신탁방식으로서의 사업추진사례
- 법적 분쟁사례 및 판례연구
- 역세권활성화사업
- 조합방식과 신탁방식의 장단점 및 차이 비교
- 역세권청년안심주택사업
- 역세권장기전세주택사업
- 사업대행자로서의 신탁방식
- 정비사업 조합 등 예산 및 회계관리
- 법인세, 재산세, 취등록세, 부가세 등의 발생개요
- 개별 초과이익환수금 및 개별부과 세금 이해
- 공공기관의 정비사업 참여사례
- 사례발표, 강평
- (수료증) 수료증 수여(총장), 우수상 수여, 공로상 수여
도시정비 [재개발/재건축] 전문가 양성과정
1. 전문 강사진의 구성
현업에서 활동 중인 이론과 경험이 풍부한 교수, 변호사, 회계사, 법무사, 건축사 등 최고의 전문가들이 강사로 참여하여 실전 노하우와 최신 이론 및 사례를 중심으로 교육 진행.
교육 및 상담문의
2. 맞춤형 교육 프로그램
참가자들의 필요와 상황에 맞춘 맞춤형 교육을 제공하여 각 개인의 전문성과 실무 능력을 최대한 향상시킬 수 있는 상세한 커리큘럼
3. 재개발 및 재건축 프로젝트
4. 실전 사례 중심의 교육
재개발과 재건축을 포함한 도시정비사업의 전 과정과 계획 수립부터 프로젝트 실행, 청산에 이르기까지의 다양한 단계와 관련 지식을 학습.
장에서 직접 경험한 다양한 실전 사례를 통해 이론적 지식을 실제 상황에 적용하는 방법을 배우고, 문제 해결 능력을 신장과 최고의 전문가로 성장할 수 있도로 지원.
강사소개
강신봉 교수
- 고려대학교 심리학과 학사
김덕기 박사
- 현) ㈜ 신한피앤씨 대표이사
- 미아8, 이문3, 미아6, 미아12, 한마3,
김범진 세무사
반포주공 1등 조합설립인가
김동호 변호사
- 휘경2, 미아8, 이문3, 미아6, 미아12,
김성수 박사
반포주공 1등 사업시행인가
김지호 팀장
- 미아8, 미아6, 이문1, 이문3,
반포주공1등 관리처분인가
류용상 교수
박합수 박사
- 휘경2, 미아8, 미아10-1, 미아6, 미아8,
미아12등 준공인가 등
박도연 건축사
- 연세대학교 이학사
- 성균관대학교 문학석사, 철학박사 수료
김형식 감정평가사
- 건국대학교 부동산학 석사, 박사
김기준 박사
- 동국대학교 법학박사
문성관 변호사
- 현) 건국대학교 부동산대학원 겸임교수
권소혁 박사
김영두 법무사
- 현) 동국대학교 법무대학원 도시정비 법무전공 주임교수
- 현) 동국대학교 법무대학원 도시정비 법무 정책최고위과정 주임교수
- 현) 법률사무소 두남고문
- 고려대학교 법무대학원 조세법 석사과정
- 현) 국토교통부장관 정책자문위원회 위원
- 전) 국세청
- 현) 한국도시환경연구원 이사장
- 전) 우리은행 WM자문센터
- 현) 한국도시환경헤럴드, 헬스케어헤럴드 발행인
- 현) 한국도시정비법학회 총무이사
- 전) 세무법인 에스크로
- 현) 세무법인 상승
- 현) e대한경제신문도시정비사업포럼
전문위원
- 고려대학교 법과대학 졸업
- 건국대학교 부동산대학원 석사
(부동산금융투자전공)
- 현) 법률사무소 두남 대표변호사
- 전) 법무법인 태영 대표변호사
- 전) 법무법인 하우 구성원 변호사
- 캐아리얼티임대주택제2호이사
- SH공사 인사위원회 위원
- 이지스자산운용
- ㈜케이에스메이트 고문변호사
- 인하대학교 경영학학사
- 건국대학교 부동산학 석사
- 전주대학교 부동산학 박사
- 현) ㈜리원디앤시 대표이사
- 현) 부동산자산운용전문인력
- 현) 부동산개발 전문인력(국토부등록)
(국토교통부 인정)
- 전) 동국대 법무대학원 자산관리법전공
겸임교수
- 전) 한국산업기술대 평생교육원
자산관리과정 겸임교수
- 전) 한국CPM협회 이사/감사
- 서울시립대학교 도시계획학 학사
- 서울시립대학교 도시계획대학원 석사
- 현) 서울시 전략주택공급과
모아타운, 모아주택 계획팀(총괄) 팀장
- 전) 서울시 공공재생과, 도시활성화과
- 서울시립대학교 도시계획박사
- 현) 서울시립대학교 도시공학과 겸임교수
- 현) 앤더스엔지니어림대표
- 건국대학교 부동산대학원 석사
- 단국대학교 도시계획 및 부동산학과 박사
- 전) 매일경제 명예기자(부동산, 1기)
- 전) KB국민은행 부동산 수석전문위원
- 현) ㈜박합수부동산연구소 대표
- 현) 건국대 부동산대학원 겸임교수
- 서울시립대학교 건축공학과 학사
- 전) 해안종합건축사사무소
- 현) 삼민종합건축사사무소 대표이사
- 태화 감정평가법인인 이사
- 건국대학교 부동산 대학원 석사
- 서울대학교 법과대학 학사
- 서울대학교 법과대학 박사
- 서울대학교 법과대학 석사
- 서울중앙지방 검찰정 부장검사
- 연세대학교 법과대학 학사
- 서울중앙지방법원 부장판사
- 법무법인 동인구성원 변호사
- 서울남부지방법원 부장판사
- 부산대학교 부동산학과 석사
- 한국외국어대학교 법학과
-전주대학교 부동산학과 박사
- 현) 한국부동산학박사회 사무총장
- 현) 롯데건설 수석
- 현) 한국주거환경학회 이사
- 현) 나사렛대학교 연구교수
강의장 및 찾아오시는길
지하철 이용시
2호선
7호선
건대입구역 2번 출구
건대입구역 4번 출구 / 어린이대공원역 3번 출구
버스 이용시
건대역
차량 이용시
경부 고속도로
건국대학교병원
주차 안내
240, 721, 2222, 2223, 2224
건국대학교앞
240, 721, 2222, 3220, 4212
서울 톨게이트를 지나 구리-판교간 고속도로를 이용, 서하남에서 나오거나 올림픽 대로를 이용, 잠실대교나 올림픽대교를 건너 구의사거리에서 지하철 2호선 방향으로 직진하면 건국대학교 상허문이 있습니다.
주차안내
건대앞
2223, 2224, 3220
중부 고속도로
주차요금
302, 3216
상일,하일 또는 서하남에서 나와 올림픽 대교를 건너 직진하면 오른쪽에 어린이 대공원이 있고 맞은편에 건국대학교 정문이 있습니다.
지하주차장 : 상허연구관, 법대, 생명환경과학대, 산학협동관, 동물생명과학대학
지상주차장 : 교내 도로상의 주차지정구역
일반 : 3,000원/시간 (추가 : 10분당 500원)
교직원 및 교수 : 1개월 1만 원 / 6개월 5만 원
사업자명 : 건국 부동산 교육원, 주소 : 서울시 강남구 영동대로 721, 909호, 사업자등록번호 : 217-62-00552, 통신판매업신고번호 : 제2024-서울강남-02936호, 사이트명 : 건국부동산교육원, 전화 : 010-3181-8154